고덕동 래미안힐스테이트고덕

1. 각 평형별 거래 현황 분석

래미안힐스테이트고덕의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 120.01㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 17억 7000만원에서 18억 7000만원으로 변동하였습니다. 109.81㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 16억원에서 22억 2000만원으로 증가했습니다. 97.26㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 18억 5000만원에서 21억 8000만원으로 상승했습니다. 마지막으로, 97.0㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 15억 3000만원에서 19억 500만원으로 증가했습니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 래미안힐스테이트고덕의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히 109.81㎡와 97.26㎡ 평형에서 가격 상승폭이 두드러지며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 거래량 또한 지속적으로 증가하고 있어 시장의 활발함을 나타냅니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있다는 점입니다. 특히 109.81㎡ 평형은 가장 높은 가격 상승폭을 기록하였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 97.26㎡ 평형의 경우 거래 건수가 많아 시장에서 인기가 높다는 것을 보여줍니다.

래미안힐스테이트고덕은 서울특별시 강동구 고덕동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 삼성과 현대가 건설한 혼합형 아파트로, 총 3,658세대가 입주할 수 있는 규모를 자랑합니다. 35층의 높은 건물과 3층의 지하 주차 공간을 갖추고 있어 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 여가 활동을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 고덕역(5호선)까지는 도보로 5~10분 이내에 접근할 수 있으며, 인근에 여러 개의 버스 정류장이 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 고덕1동 주민센터, 강동경희대학교 병원, 현대백화점 천호점, E마트와 같은 다양한 상업시설이 가까이에 위치해 있습니다. 또한, 명덕초등학교와 배재고등학교 등 교육시설도 인근에 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.