선동 미사강변센트리버

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변센트리버 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.94㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 1000만원에서 10억 6000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 10일로, 이 날 두 건이 각각 10억 3000만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.93㎡는 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 6500만원에서 10억 300만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 6일에 이루어졌습니다. 전용면적 84.89㎡는 총 13건의 거래가 있으며, 가격은 8억 3000만원에서 11억 500만원까지 다양합니다. 전용면적 84.77㎡는 10건의 거래가 있었고, 가격은 8억 800만원에서 10억 9800만원까지입니다. 마지막으로, 전용면적 74.97㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 가격은 7억 9000만원에서 9억 7000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

미사강변센트리버 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 전용면적 84.94㎡와 84.93㎡의 경우 최근 거래가 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.89㎡는 최근 몇 개월 간 급격한 가격 상승을 나타내고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.89㎡는 2023년 초에 비해 현재 가격이 약 2억 원 이상 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84.94㎡, 84.93㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 거래량이 증가하면서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 84.89㎡의 경우, 최근 거래가 급증하며 가격이 크게 상승한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

미사강변센트리버는 경기도 하남시 선동에 위치한 아파트 단지로, 삼호건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1,145세대로 구성되어 있으며, 28층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 9월 9일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 조성하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치하고 있으며, 5호선과 9호선 지하철 노선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 생활 편의시설로는 백화점과 대형상가, 공원이 가까워 다양한 쇼핑과 여가 활동을 즐길 수 있습니다.