지사동 명진파크뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

명진파크뷰 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 36.3281㎡는 2025년 12월 2일에 8200만원에 거래되었습니다. 전용면적 34.4286㎡는 두 건의 거래가 있으며, 2025년 11월 13일에 8450만원, 2022년 11월 2일에 8500만원에 거래되었습니다. 전용면적 34.4202㎡는 2022년 12월 12일에 9000만원에 거래되었습니다. 전용면적 21.2009㎡는 2022년 2월 21일에 5000만원에 거래되었으며, 전용면적 21.146㎡는 여러 차례 거래가 이루어졌습니다. 이 평형은 2025년 10월 30일과 2025년 7월 17일에 각각 5400만원에 거래되었고, 가장 최근 거래는 2025년 10월 21일에 5100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

명진파크뷰 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 21.146㎡의 경우 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격은 약간의 변동이 있지만 큰 폭의 하락세는 보이지 않습니다. 특히, 최근 거래에서는 가격이 약간 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 21.146㎡의 거래가 빈번하게 이루어졌다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가격이 일정 범위 내에서 유지되고 있습니다. 또한, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락하는 경향이 나타나고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

부산광역시 강서구 지사동에 위치한 명진파크뷰는 (주)명진종합건설이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 총 132세대로 구성되어 있으며, 14층 규모로 설계되었습니다. 사용승인일은 2016년 10월 17일입니다.

명진파크뷰는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 하였습니다. 또한, 관리사무소가 마련되어 있어 입주자들의 편의를 돕고 있습니다. 주차는 지하에 32대가 가능하여 차량 이용 시 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 교육시설로는 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교가 있어 자녀 교육에 적합한 환경을 갖추고 있습니다.