새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) 단지 정보
| 단지이름 | 새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰) |
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 국책연구원1로 15 (소담동 521) |
| 영문 주소 | 15 Gukchaegyeonguwon 1-ro, Sejong-si |
| 준공년도 | 2016 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
새샘마을9단지(중흥S클래스리버뷰)의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 109.9244㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2023년 5월 24일에 9억 9500만원에서 시작하여, 2025년 4월 14일에는 10억 7500만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 10억 2000만원입니다.
전용면적 98.227㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 14일에 8억 8000만원에서 시작하여, 2025년 7월 30일에는 8억 1500만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5000만원입니다.
전용면적 84.9779㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 4월 8일에 6억 7000만원에서 시작하여, 2025년 9월 3일에는 6억 5500만원으로 소폭 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 6억 6000만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 새샘마을9단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 109.9244㎡의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 98.227㎡와 84.9779㎡는 상대적으로 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 달라질 수 있으며, 향후 가격 변동이 주목됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 전용면적 109.9244㎡의 거래가 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 98.227㎡와 84.9779㎡는 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있어, 이 두 평형의 시장 상황이 개선될 필요성이 있음을 시사합니다. 특히, 전용면적 109.9244㎡의 경우 최근 거래가 증가하고 있는 점은 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.