영천동 동탄역포레너스

**각 평형별 거래 현황 분석**

동탄역포레너스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.5442㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 5억 6000만원에서 7억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 5일로, 거래금액은 6억 6000만원입니다. 전용면적 84.5413㎡는 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 7500만원에서 6억 4000만원 사이입니다. 가장 최근 거래일자는 2026년 1월 3일로, 거래금액은 6억 2500만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.5202㎡는 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 7600만원에서 6억 9000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 거래금액은 6억 9000만원입니다. 전용면적 60.3768㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 5억 4500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동탄역포레너스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.5442㎡와 84.5202㎡의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 전용면적 84.5442㎡는 2025년 초에 비해 평균적으로 약 1억원 이상 상승했습니다. 반면, 전용면적 60.3768㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변동폭이 적은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(84㎡대)의 경우 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(60㎡대)은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있지만, 가격 상승폭이 크지 않아 투자자들에게는 다소 매력도가 떨어질 수 있습니다.