소담동 새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

**각 평형별 거래 현황 분석**

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 157.6695㎡는 2024년 3월 13일에 17억원에 거래되었습니다. 전용면적 110.995㎡는 2022년 3월 25일에 10억 6500만원에 거래되었습니다. 전용면적 97.994㎡는 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 26일에 7억 2700만원으로, 총 15건의 거래가 있었습니다. 마지막으로, 전용면적 84.9989㎡는 2025년 12월 10일에 7억 1500만원에 거래되었으며, 총 15건의 거래가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새샘마을3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히 전용면적 97.994㎡의 경우, 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보이며, 거래금액이 6억 6500만원에서 시작해 최대 7억 5800만원까지 증가했습니다. 전용면적 84.9989㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 6억 4500만원에서 시작해 현재는 7억 1500만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 97.994㎡의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 것입니다. 또한, 전용면적이 작을수록 가격 상승률이 두드러지는 경향이 있습니다. 이는 수요가 높아지고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다.