소담동 새샘마을3단지(모아미래도리버시티)

**각 평형별 거래 현황 분석**

새샘마을3단지(모아미래도리버시티)의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 157.6695㎡는 2024년 3월 13일에 17억원에 거래되었습니다. 전용면적 110.995㎡는 2022년 3월 25일에 10억 6500만원에 거래되었습니다. 전용면적 97.994㎡는 여러 차례 거래가 이루어졌으며, 가장 최근 거래는 2025년 10월 3일에 7억 5000만원으로, 이전 거래는 2025년 9월 24일에 7억 5800만원, 그리고 2025년 8월 14일에는 두 건의 거래가 각각 7억 8500만원과 6억 6500만원에 이루어졌습니다. 마지막으로, 전용면적 84.9989㎡는 2025년 11월 3일에 6억 7000만원에 거래되었고, 가장 최근 거래는 2025년 3월 13일에 6억 400만원으로 확인됩니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 새샘마을3단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 97.994㎡의 경우 다수의 거래가 발생하여 가격 변동이 뚜렷합니다. 가격은 대체로 상승세를 보이고 있으며, 전용면적 84.9989㎡의 경우도 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보입니다. 특히, 전용면적 97.994㎡의 경우 거래금액이 최소 6억 6500만원에서 최대 7억 5800만원으로 변화하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 97.994㎡에서 여러 차례 거래가 이루어졌다는 것입니다. 이는 해당 평형의 수요가 높음을 나타내며, 가격 변동폭이 상대적으로 크다는 점도 주목할 만합니다. 또한, 전용면적 84.9989㎡의 경우도 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있어, 향후 시장에서의 가격 상승 가능성을 시사합니다.