진천읍 진천1차대명루첸

**각 평형별 거래 현황 분석**

진천1차대명루첸 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 80.8824㎡의 경우, 총 12건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6400만원에서 3억원 사이에서 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일로, 거래금액은 2억 7800만원입니다. 전용면적 80.8488㎡는 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5700만원에서 2억 8000만원으로 나타났습니다. 전용면적 73.7019㎡는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 9000만원 사이에서 변동하였습니다. 마지막으로, 전용면적 73.6898㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 3450만원에서 2억 7500만원 사이에서 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

진천1차대명루첸 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 80.8824㎡의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 2억 9000만원이었으나, 2025년에는 평균 거래금액이 약 2억 7800만원으로 나타났습니다. 이는 시장의 활발함을 반영합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 거래금액의 변동폭이 다소 크다는 점입니다. 특히, 전용면적 73.6898㎡는 가장 많은 거래 건수를 기록하며, 가격 변동폭도 상대적으로 넓은 편입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이는 가운데, 특정 시점(예: 2025년 초)에는 가격이 다소 하락하는 경향도 관찰됩니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있는 요소로 판단됩니다.

진천대명루첸은 충청북도 진천군 진천읍 교성리에 위치한 아파트 단지로, 대명건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 499세대로 구성되어 있으며, 19층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2016년 7월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 지상 412대와 지하 239대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다. 전기차 충전 시설도 지상에 3대, 지하에 10대가 설치되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 적합합니다.