삼각동 일곡엘리체프라임

**각 평형별 거래 현황 분석**

일곡엘리체프라임 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9613㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 1000만원 사이에서 변동하였습니다. 특히, 2025년 7월 16일에 3억 9300만원으로 거래된 것이 가장 최근의 거래입니다. 84.9426㎡ 평형은 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 8200만원에서 4억 500만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 74.1967㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 1500만원에서 3억 5500만원 사이에서 이루어졌습니다. 74.1361㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 3200만원에서 3억 7000만원으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

일곡엘리체프라임 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 개월 간의 거래를 살펴보면, 가격이 소폭 하락하는 경향이 보이지만, 여전히 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 예를 들어, 84.9613㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 여름에 가격이 소폭 하락한 것을 확인할 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 점입니다. 특히, 84.9613㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 경우가 많아 가격 조정이 이루어지고 있는 것으로 보입니다. 또한, 74.1967㎡ 평형에서는 거래량이 꾸준히 유지되고 있어 수요가 지속적으로 존재하는 것으로 판단됩니다.

일곡엘리체프라임은 광주광역시 북구 삼각동에 위치한 아파트 단지로, (주)서진종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 21층 규모의 건물로 구성되어 있으며, 총 526세대가 입주할 수 있는 구조입니다. 사용승인일은 2016년 7월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간도 지상 182대와 지하 487대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.