대림동 대구혁신도시서한이다음3차

대구혁신도시서한이다음3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 78.8497㎡와 74.6712㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 78.8497㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3100만원에서 2억 7000만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 12월 7일에는 2억 5450만원에 거래되었습니다. 반면, 74.6712㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2700만원에서 2억 6000만원 사이에서 이루어졌습니다. 가장 최근 거래는 2024년 7월 20일에 2억 4500만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대구혁신도시서한이다음3차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 78.8497㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2024년 6월에는 2억 6700만원에 거래되었으나, 이후 가격이 하락하여 2025년 10월에는 2억 3500만원으로 떨어졌다가 다시 상승세를 보이며 현재는 2억 5450만원에 거래되고 있습니다. 반면, 74.6712㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 78.8497㎡ 평형의 경우 거래금액이 전반적으로 상승세를 보이는 반면, 74.6712㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 몇 년간 거래가 지속적으로 이루어지고 있어 해당 아파트 단지의 인기가 높음을 나타냅니다.

대구광역시 동구 대림동에 위치한 '대구혁신도시서한이다음3차'는 (주)서한이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 6개의 동으로 구성되어 있으며, 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2016년 6월 15일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 380세대 규모로 조성되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간을 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 15~20분 정도 소요됩니다. 인근에는 숙천초등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.