대림동 대구혁신도시서한이다음3차

대구혁신도시서한이다음3차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 78.8497㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2025년 10월 29일에 2억 3500만원으로 시작하여, 2024년 5월 18일에는 2억 5900만원까지 상승했습니다. 이 평형의 거래금액은 전반적으로 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래금액은 2024년 7월 3일의 2억 7000만원입니다. 반면, 74.6712㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2024년 7월 20일에 2억 4500만원으로 가장 높았으며, 가장 낮은 거래금액은 2022년 4월 3일의 2억 8900만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 대구혁신도시서한이다음3차 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 78.8497㎡ 평형은 거래량이 많고 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 반면, 74.6712㎡ 평형은 상대적으로 거래량이 적고 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다. 전반적으로 아파트 시장은 활발하게 움직이고 있으며, 특히 큰 면적의 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

주목할 만한 특징으로는, 78.8497㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격이 지속적으로 상승하는 경향을 보였다는 점입니다. 특히, 최근 거래일인 2025년 10월의 가격이 이전보다 하락했지만, 전반적으로는 상승세를 유지하고 있습니다. 또한, 74.6712㎡ 평형은 초기 거래가 상대적으로 높은 가격에서 시작했으나 이후 가격이 하락하는 패턴을 보였습니다. 이는 시장의 수요와 공급에 따른 변화로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 동구 대림동에 위치한 '대구혁신도시서한이다음3차'는 (주)서한이 건설한 아파트 단지로, 총 380세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2016년 6월 15일 사용 승인을 받았으며, 15층 건물 6개 동으로 구성되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차 공간은 지상 61대와 지하 409대가 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선 역까지는 15~20분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 교육 시설로는 숙천초등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.