용두동 동대문푸르지오시티(도시형생활주택)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동대문푸르지오시티의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 36.99㎡는 2022년 1월 14일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 30.11㎡는 2025년 11월 3일에 4억 2700만원, 2025년 9월 13일에 4억 1800만원 등 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 800만원까지 다양합니다. 마지막으로 전용면적 19.51㎡는 2025년 9월 4일에 1억 7300만원, 2025년 6월 21일에 1억 7400만원 등 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5950만원에서 1억 8000만원 사이입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동대문푸르지오시티의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 30.11㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 초에는 평균적으로 약 4억 원대에서 거래되었으나, 같은 해 하반기에는 약 4억 2000만원 이상으로 증가했습니다. 전용면적 19.51㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적 30.11㎡의 거래가 특히 활발하다는 점입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 상대적으로 크지 않아 안정적인 수요를 나타냅니다. 또한, 전용면적 19.51㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있어 투자 가치가 높아 보입니다. 반면, 전용면적 36.99㎡는 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장에서의 유동성이 낮은 것으로 판단됩니다.