용두동 동대문푸르지오시티(도시형생활주택)

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동대문푸르지오시티의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 36.99㎡는 2022년 1월 14일에 4억 5000만원에 거래되었습니다. 전용면적 30.11㎡는 2025년 11월 3일에 4억 2700만원, 2025년 9월 13일에 4억 1800만원 등 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 800만원까지 다양합니다. 마지막으로 전용면적 19.51㎡는 2025년 9월 4일에 1억 7300만원, 2025년 6월 21일에 1억 7400만원 등 총 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5950만원에서 1억 8000만원 사이입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동대문푸르지오시티의 시장은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 30.11㎡의 경우, 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2025년 초에는 평균적으로 약 4억 원대에서 거래되었으나, 같은 해 하반기에는 약 4억 2000만원 이상으로 증가했습니다. 전용면적 19.51㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 특징으로는 전용면적 30.11㎡의 거래가 특히 활발하다는 점입니다. 이 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 상대적으로 크지 않아 안정적인 수요를 나타냅니다. 또한, 전용면적 19.51㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있어 투자 가치가 높아 보입니다. 반면, 전용면적 36.99㎡는 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장에서의 유동성이 낮은 것으로 판단됩니다.

동대문푸르지오시티는 서울특별시 동대문구 용두동에 위치한 도시형 생활주택으로, 대우건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 24층의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2016년 9월 9일로, 현대적인 주거 환경을 제공합니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설이 마련되어 있어 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 제기역(1호선)과 버스정류장이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 주변에는 병원, 대형상가, 공원 등의 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성을 높이고 있습니다.

동대문푸르지오시티는 현대적이고 편리한 주거 환경을 제공하며, 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 예비 입주자들에게 매력적인 선택이 될 것입니다.