명륜2차아이파크2단지 단지 정보
| 단지이름 | 명륜2차아이파크2단지 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 동래구 시실로 73-6 (명륜동 788) |
| 영문 주소 | 73-6 Sisil-ro, Dongnae-gu, Busan |
| 준공년도 | 2015 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
명륜2차아이파크2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 108.7392㎡ 평형은 2024년 10월 9일에 7억 5300만원에 거래되었습니다. 108.2742㎡ 평형은 2022년 4월 17일에 8억 7000만원에 거래되었습니다. 84.9708㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 3일에 5억 6800만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래는 총 15건이며, 가격은 5억 2000만원에서 6억 1000만원 사이입니다. 84.9138㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가격은 5억 2500만원에서 7억 300만원 사이입니다. 마지막으로, 84.8232㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있으며, 가격은 5억 3800만원에서 7억 4200만원 사이입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 명륜2차아이파크2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 84.9708㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 그러나, 108.2742㎡ 평형은 상대적으로 높은 가격대에서 거래되고 있어 시장에서의 수요가 적은 것으로 보입니다. 전체적으로 가격 변화는 다소 완만하며, 특정 평형에서의 가격 상승이 관찰됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 84.9708㎡ 평형의 거래가 빈번하게 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 추세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 최근 거래일자들이 가까운 미래로 다가오면서 시장의 관심이 집중되고 있는 것으로 판단됩니다. 반면, 큰 면적의 평형인 108.2742㎡는 상대적으로 거래량이 적고 높은 가격대에서 형성되어 있어 시장에서의 유동성이 떨어지는 경향이 있습니다.