망월동 미사강변센텀팰리스

**각 평형별 거래 현황 분석**

미사강변센텀팰리스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.98㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 5000만원에서 10억 4000만원으로 변화했습니다. 84.96㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 8억 5700만원에서 9억 9000만원으로 증가했습니다. 84.86㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 5800만원에서 10억 3000만원으로 상승했습니다. 84.85㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 4000만원에서 9억 8700만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 84.67㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 9억 3900만원에서 10억원으로 증가했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 미사강변센텀팰리스의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2025년에는 대부분의 평형에서 높은 거래금액을 기록하고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 84.98㎡ 평형은 2023년에는 평균 거래금액이 약 8억 5500만원이었으나, 2025년에는 평균 거래금액이 약 10억 4000만원으로 상승했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액이 전반적으로 상승하는 경향이 있으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 높은 가격대가 형성되고 있다는 점입니다. 또한, 특정 평형(예: 84.96㎡)에서는 거래량이 많아 가격 안정성이 높아 보입니다. 반면, 상대적으로 거래량이 적은 평형(예: 84.85㎡)에서는 가격 변동성이 더 큰 것으로 나타났습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.

미사강변센텀팰리스는 경기도 하남시 망월동에 위치한 아파트 단지로, (주)대우건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 1455세대로 구성되어 있으며, 26층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 7월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 5호선도 5~10분 이내 거리에서 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 윤슬초등학교, 윤슬중학교, 하남고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 위치를 자랑합니다.