월남동 월남호반베르디움2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

월남호반베르디움2차의 거래 데이터에 따르면, 78.2705㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 7400만원 사이로, 최근 거래일인 2026년 1월 22일에는 2억 7400만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 4월 4일의 2억 5000만원에서 점진적으로 상승하여, 2025년 11월에는 2억 8000만원에 도달했습니다. 이후 가격은 소폭 하락하였으나, 여전히 높은 수준을 유지하고 있습니다.

59.9963㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1300만원에서 2억 2500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 18일에 이루어졌으며, 가격은 2억 1950만원입니다. 이 평형은 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간의 거래에서 큰 변동이 없었습니다.

59.9816㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1300만원에서 2억 7500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 4일에 이루어졌으며, 가격은 2억 2700만원입니다. 이 평형은 과거에 비해 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다.

59.9711㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 1100만원에서 2억 800만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 30일에 이루어졌으며, 가격은 2억 2000만원입니다. 이 평형도 가격 변동이 크지 않으며, 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 월남호반베르디움2차 아파트의 시장은 활발한 편이며, 특히 78.2705㎡ 평형에서의 거래량이 두드러집니다. 최근 몇 년간 가격 상승세가 뚜렷하며, 특히 하반기에는 가격이 안정세를 보이고 있습니다. 반면, 작은 평형대인 59㎡대는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래가 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 78.2705㎡ 평형의 경우, 거래가 활발하게 이루어지며 가격이 상승하는 추세를 보이고 있다는 것입니다. 반면, 작은 평형대는 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있어, 수요가 다소 다르게 나타나고 있음을 알 수 있습니다. 또한, 전체적으로 거래량이 증가하는 추세를 보이며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 관심이 높아지고 있음을 시사합니다.

광주광역시 동구 월남동에 위치한 '월남2차호반베르디움'은 (주)리젠시빌건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 5월 10일로, 현대적인 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

단지는 784세대로, 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있습니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주차 공간은 지상 191대와 지하 716대가 마련되어 있어 차량 소유자에게도 적합한 환경을 제공합니다.