파밀리아괘법4차 단지 정보
| 단지이름 | 파밀리아괘법4차 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 사상구 광장로37번길 72 (괘법동 524-23) |
| 영문 주소 | 72 Gwangjang-ro 37beon-gil, Sasang-gu, Busan |
| 준공년도 | 2016 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
파밀리아괘법4차 아파트의 거래 현황은 두 가지 평형으로 나뉩니다. 68.1425㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 6000만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 7월 16일에 2억 2300만원에 이루어졌으며, 가장 높은 거래가는 2022년 4월 25일의 2억 6000만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으나, 최근 몇 건에서는 소폭 하락세를 나타내고 있습니다.
49.365㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 6900만원에서 1억 9400만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 15일에 1억 7000만원에 이루어졌고, 가장 높은 거래가는 2022년 10월 19일의 1억 9400만원입니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 파밀리아괘법4차 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 68.1425㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으나, 최근 거래에서는 약간의 하락세가 관찰됩니다. 반면, 49.365㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장의 활발도는 높지만, 특정 평형에서는 가격 조정이 필요할 수 있는 상황입니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 68.1425㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어진 사례가 있다는 것입니다. 이는 시장에서의 수요와 공급의 변화 또는 경제적 요인에 따른 영향을 반영할 수 있습니다. 또한, 49.365㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.