유가읍 진아리채

**각 평형별 거래 현황 분석**

진아리채 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9495㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 4000만원에서 2억 9000만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2025년 9월 16일에 2억 9000만원으로 거래된 것이 가장 높은 가격입니다. 78.8435㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1200만원에서 2억 8000만원 사이로 나타났습니다. 가장 높은 거래금액은 2022년 5월 3일의 2억 8000만원입니다. 마지막으로, 70.8694㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 4300만원 사이로 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 17일의 2억 3800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

진아리채 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안(2025년) 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9495㎡ 평형의 경우, 2025년 초에 비해 여름에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 78.8435㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9495㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이며, 특히 여름철에 거래가 활발해진 점이 있습니다. 또한, 70.8694㎡ 평형은 거래금액이 비교적 일정하게 유지되고 있으며, 특정 시점(2025년 초)에서 가격이 다소 하락한 후 다시 회복하는 패턴을 보였습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

대구광역시 달성군 유가읍에 위치한 테크노폴리스진아리채아파트는 진아건설이 시공한 아파트 단지로, 총 730세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 2016년 6월 3일 사용 승인을 받았으며, 22층 건물로 구성되어 있습니다.

테크노폴리스진아리채아파트는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 커뮤니티 공간이 있어 입주민들이 편안하게 생활할 수 있는 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치해 있으며, 1호선 지하철역까지는 20분 이상 소요됩니다. 주변에는 유가면사무소, 유가 파출소, 달성 소방서, 달성 보건소 등 관공서와 비슬 초등학교, 포산중학교, 포산고등학교와 같은 교육시설도 가까워 생활 편의성이 높습니다.