갈매동 갈매더샵나인힐스

**각 평형별 거래 현황 분석**

갈매더샵나인힐스의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.8212㎡ 평형은 2024년 8월 22일에 6억 7000만원에 거래되었습니다. 84.7845㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 8월 11일에 6억 8900만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 1600만원까지 다양하게 나타났습니다. 84.3627㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2025년 6월 21일에 7억 2200만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 2200만원 사이입니다. 82.0761㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 2023년 2월 8일에 6억 2000만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 69.8241㎡ 평형은 두 건의 거래가 있었고, 가장 최근 거래는 2024년 12월 2일에 6억 5000만원으로 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

갈매더샵나인힐스의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 변화가 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 특히, 84.7845㎡ 평형의 경우, 최근 몇 달간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 높은 거래가는 2025년 7월 19일의 7억 1600만원입니다. 전체적으로 가격은 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형(특히 84.7845㎡)에서 가격 변동성이 크다는 점입니다. 이 평형은 여러 차례의 거래에서 가격이 크게 변동하였으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래가 대부분 여름철에 집중되어 있는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

갈매더샵나인힐스는 경기도 구리시 갈매동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 9개의 동으로 구성되어 있으며, 25층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2016년 6월 15일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

총 857세대 규모로, 지역난방 방식의 난방 시스템을 갖추고 있습니다. 또한, 계단식 복도유형으로 설계되어 있어 주민들의 편리한 이동을 지원합니다. 주차 공간은 지상 65대와 지하 959대가 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서 갈매더샵나인힐스는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있으며, 경춘선의 갈매역까지는 도보로 10~15분이 소요됩니다. 이 외에도 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.