갈매동 한라비발디

**각 평형별 거래 현황 분석**

한라비발디 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.81㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억 5000만원에서 7억 3000만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 6월 12일에 이루어졌습니다. 84.64㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 6억 2500만원에서 7억 5200만원으로 나타났습니다. 마지막 거래일자는 2024년 3월 19일입니다. 84.61㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 8500만원에서 7억 3000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 7일입니다. 마지막으로, 84.58㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 가격은 7억원에서 7억 500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 13일입니다. 마지막으로, 74.92㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 7500만원에서 8억원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 14일입니다.

**전체적인 시장 동향**

한라비발디 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 84.81㎡와 84.61㎡ 평형에서 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 매매 활발도를 나타냅니다. 예를 들어, 84.81㎡ 평형의 경우, 2023년에는 6억 5000만원에서 시작하여, 2025년에는 최대 7억 3000만원에 거래되고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 상승이 지속되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래가 이루어진 시점이 특정 기간에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래가 대부분 상반기에 집중되어 있으며, 이는 계절적 요인이나 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 가격 변동성이 상대적으로 적은 편이며, 안정적인 상승세를 보이고 있다는 점도 주목할 만합니다.

한라비발디아파트는 경기도 구리시 갈매동에 위치하며, LH가 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 14개 동으로 구성되어 있으며, 1075세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2016년 5월 4일에 완료되었습니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 29층의 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지상 84대와 지하 1210대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 아파트에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 위치하고 있으며, 갈매역(경춘선)까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 모다아울렛이 가까워 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합합니다. 교육시설로는 산마루초등학교와 갈매중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.