괴정동 괴정협성휴포레아파트

**각 평형별 거래 현황 분석**

괴정협성휴포레아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 101.4124㎡는 2024년 11월 15일에 5억 8800만원에 거래되었습니다. 전용면적 100.9826㎡는 2022년 10월 12일에 5억 9000만원에 거래된 기록이 있습니다. 전용면적 84.9794㎡는 여러 차례 거래가 있었으며, 2022년 6월 7일에 6억 1700만원, 2024년 7월 11일에 4억 7800만원, 2025년 5월 22일에 4억 7300만원, 그리고 2025년 9월 30일에 4억 7600만원에 거래되었습니다. 이 평형은 총 4건의 거래가 이루어졌습니다.

**전체적인 시장 동향**

괴정협성휴포레아파트의 전체적인 시장 동향은 다소 활발한 편입니다. 특히 전용면적 84.9794㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있으며, 최고 거래가는 6억 1700만원에서 시작하여 현재는 약 4억 7600만원으로 감소했습니다. 이는 약 1억 4100만원의 가격 하락을 나타내며, 시장에서의 가격 변화가 있음을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9794㎡의 거래가 여러 차례 이루어졌음에도 불구하고 가격이 지속적으로 하락하고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형의 수요가 감소하고 있거나, 시장 상황이 악화되고 있음을 시사합니다. 반면, 전용면적 101.4124㎡와 100.9826㎡는 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있어, 이들 평형에 대한 수요는 여전히 존재하는 것으로 보입니다.

괴정협성휴포레아파트는 부산광역시 사하구 괴정동에 위치한 주상복합 아파트로, 주)협성건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 299세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 5월 25일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소와 같은 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 지하에는 484대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라가 잘 갖춰져 있어, 버스정류장과 지하철 1호선 역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 뉴코아아울렛이 가까워 쇼핑과 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 교육시설 또한 인근에 초등학교, 중학교, 고등학교 및 대학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.