비전동 우미린센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

우미린센트럴파크의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9863㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 3500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 13일에 이루어진 3억 9600만원입니다. 84.9858㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 4억 500만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 11월 7일에 이루어진 3억 9300만원입니다. 84.9802㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 4억 3500만원 사이로 변동하였습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 21일에 이루어진 4억 1000만원입니다. 마지막으로, 84.9797㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 1300만원으로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 17일에 이루어진 3억 7000만원입니다. 마지막으로, 84.973㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 7600만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우미린센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래를 보면, 대부분의 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 84.9863㎡ 평형은 2022년 말에 비해 약 1억 원 이상 상승하였고, 다른 평형들도 비슷한 상승세를 보였습니다. 전체적으로 시장은 활발하며, 매매가 증가하고 있는 추세입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 가격 상승폭이 다소 차이가 있다는 점입니다. 특히, 84.9802㎡ 평형은 상대적으로 많은 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 가장 컸습니다. 또한, 최근 거래일자들이 대부분 2025년으로 집중되어 있어, 향후 시장의 흐름을 예측하는 데 중요한 시점이 될 것으로 보입니다. 마지막으로, 특정 평형에서 가격이 급등하는 경향이 나타나고 있어, 투자자들에게는 주의가 필요할 것으로 판단됩니다.