용남면 미진이지비아2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

미진이지비아2차 아파트의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.9438㎡의 거래는 총 11건이 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2024년 2월 19일이며, 거래금액은 2억 6900만원으로, 이전 거래인 2023년 12월 19일의 2억 4300만원과 비교하여 상승했습니다. 가격은 2021년 12월 13일의 2억 5700만원에서 시작하여, 2024년까지 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

전용면적 84.9268㎡의 거래는 총 15건이 있으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 3월 19일로, 거래금액은 2억 5500만원입니다. 이 평형의 가격은 2022년 3월 19일의 2억 6100만원에서 시작하여, 최근까지 변동이 있었습니다. 특히, 2023년 12월 16일에는 2억 6200만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

전용면적 75.3262㎡의 거래는 총 15건이 있으며, 가장 최근 거래일자는 2025년 8월 21일로, 거래금액은 1억 8900만원입니다. 이 평형의 가격은 최근 몇 년간 변동성이 있었으며, 특히 2025년 초에 비해 가격이 하락하는 경향을 보였습니다.

**전체적인 시장 동향**

미진이지비아2차 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.9438㎡와 84.9268㎡에서 가격 상승세가 뚜렷합니다. 반면, 전용면적 75.3262㎡는 상대적으로 가격 하락세를 보이고 있어, 평형에 따라 시장 반응이 다르게 나타나고 있습니다. 전반적으로 아파트 시장은 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 특정 평형에서 가격 상승이 관찰되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9438㎡와 84.9268㎡의 가격 상승세가 두드러지며, 특히 후자의 경우 최근 거래에서 가장 높은 가격을 기록한 점이 눈에 띕니다. 또한, 전용면적 75.3262㎡는 최근 몇 년간 가격 하락세를 보이고 있어, 이 평형에 대한 수요가 감소하고 있는 것으로 추정됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 예측에 중요한 요소로 작용할 수 있습니다.