용현동 인천SKSkyVIEW

**각 평형별 거래 현황 분석**

인천SKSkyVIEW 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 127.6537㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 6월 25일에 10억 4000만원에서 시작하여, 2025년 4월 4일에는 8억 7000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이고 있습니다.

115.3445㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 7일에 9억 5000만원에서 시작하여, 최근 2025년 7월 12일에는 7억 8000만원으로 감소했습니다. 이 평형도 전반적으로 가격이 하락하는 추세입니다.

109.2162㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2025년 6월 28일에 6억 9000만원으로 가장 낮았고, 이후 2025년 10월 18일에는 7억 1500만원으로 소폭 상승했습니다. 이 평형은 최근에 가격이 다소 회복되는 모습을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

인천SKSkyVIEW 아파트의 전체적인 시장 동향은 가격 하락세가 두드러집니다. 특히, 127.6537㎡와 115.3445㎡ 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 활발도가 떨어지고 있음을 나타냅니다. 반면, 109.2162㎡ 평형은 최근에 가격이 소폭 상승하는 경향을 보이고 있어, 일부 투자자들이 관심을 가질 수 있는 가능성이 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 하락하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 127.6537㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액에서 가장 낮은 거래금액으로의 급격한 하락이 눈에 띕니다. 또한, 109.2162㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 소폭 상승하는 경향을 보여, 향후 시장 회복 가능성을 시사할 수 있습니다.

인천에스케이스카이뷰는 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 대규모 아파트 단지로, (주)SK건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3971세대로 구성되어 있으며, 40층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 6월 23일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 제공되어 여가 활동을 즐기기에 좋은 환경을 갖추고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선과 수인선이 인근에 위치하며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 용현5동 동사무소, 현대유비스병원, 홈플러스와 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.

교육시설도 잘 갖춰져 있습니다. 인근에는 용학초등학교, 용현남초등학교, 용현여자중학교, 용현중학교, 인항고등학교 및 인하대학교가 위치해 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.