용현동 인천SKSkyVIEW

**각 평형별 거래 현황 분석**

인천SKSkyVIEW 아파트의 거래 데이터에 따르면, 127.6537㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 다음과 같습니다: 2022년 6월 25일 10억 4000만원, 2024년 6월 29일 9억 5000만원, 2025년 3월 15일 8억원, 2025년 4월 4일 8억 7000만원. 이 평형의 거래량은 감소세를 보이며, 가격은 최근 두 건에서 하락세를 나타냅니다.

115.3445㎡ 평형에서는 총 10건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 5월 7일 9억 5000만원, 2022년 3월 22일 9억 2500만원, 2022년 4월 21일 8억 7500만원, 그리고 최근 거래는 2025년 7월 12일에 7억 8000만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 하락하는 추세를 보이고 있습니다.

109.2162㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근 거래가 2025년 6월 28일에 이루어진 6억 9000만원으로, 이전 거래와 비교하여 가격이 하락하고 있습니다. 전체적으로 이 평형도 가격 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

인천SKSkyVIEW 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발하지 않으며, 가격이 전반적으로 하락하는 추세입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 모든 평형에서 가격이 지속적으로 감소하고 있는 모습을 확인할 수 있습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 과잉 등의 요인으로 해석될 수 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가 감소하고 있으며, 특히 최근 거래에서 가격 하락이 두드러진다는 점입니다. 예를 들어, 127.6537㎡ 평형은 두 건의 최근 거래에서 각각 8억원과 8억 7000만원으로 하락세를 보이고 있으며, 이는 이전 거래와 비교하여 상당한 감소폭을 나타냅니다. 또한, 115.3445㎡ 평형의 경우에도 초기 거래가 높은 가격대를 형성했으나, 최근에는 낮은 가격으로 거래되고 있어 시장의 전반적인 침체를 반영하고 있습니다.

인천에스케이스카이뷰는 인천광역시 미추홀구 용현동에 위치한 아파트 단지로, (주)SK건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 3971세대로 구성되어 있으며, 40층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 6월 23일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선과 수인선 지하철역이 5~10분 이내 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까워 대중교통 이용이 편리합니다. 주변에는 용현5동 동사무소와 현대유비스병원, 홈플러스와 같은 대형 상가 및 용정근린공원이 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설도 잘 갖추어져 있습니다. 인근에는 용학초등학교, 용현남초등학교, 용현여자중학교, 용현중학교, 인항고등학교 및 인하대학교가 있어 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.