명지동 명지2차금강펜테리움센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지2차금강펜테리움센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.3237㎡의 거래는 총 8건이 있으며, 거래금액은 3억 9300만원에서 4억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일로, 거래금액은 4억 1500만원입니다. 전용면적 84.2513㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 6400만원까지 이릅니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 13일에 이루어졌으며, 거래금액은 4억 2500만원입니다. 전용면적 66.6612㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 1800만원에서 3억 5000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 19일로, 거래금액은 3억 1800만원입니다. 전용면적 66.5263㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 5900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 11일로, 거래금액은 3억 3500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 66.0657㎡는 총 12건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 4800만원에서 4억원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 4월 5일로, 거래금액은 3억 2700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

명지2차금강펜테리움센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.3237㎡)의 경우 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 시장의 활발한 매매를 반영합니다. 반면, 작은 평형(66.0657㎡)의 경우 가격 변동폭이 상대적으로 적은 편입니다. 전체적으로 가격은 상승세를 보이고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승폭이 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.3237㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서는 가격 변동성이 상대적으로 적어 안정적인 수요가 유지되고 있는 것으로 보입니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 '명지2차금강펜테리움센트럴파크'는 금강주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 670세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 29층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 이러한 시설들은 입주민들이 보다 쾌적하고 편리한 생활을 누릴 수 있도록 돕습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주차 공간은 지하에 740대가 가능하여 차량 소유자에게도 편리함을 제공합니다.