명지동 명지2차금강펜테리움센트럴파크

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지2차금강펜테리움센트럴파크의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.3237㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9300만원에서 4억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 5월 1일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 4억 2900만원입니다.

전용면적 84.2513㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 1000만원에서 4억 6400만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 13일이며, 평균 거래금액은 약 4억 3800만원입니다.

전용면적 66.6612㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1800만원에서 3억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 19일이며, 평균 거래금액은 약 3억 3700만원입니다.

전용면적 66.5263㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 2000만원에서 4억 5900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 11일이며, 평균 거래금액은 약 3억 4900만원입니다.

전용면적 66.0657㎡는 총 12건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 3억 2700만원에서 4억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 5일이며, 평균 거래금액은 약 3억 5700만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

명지2차금강펜테리움센트럴파크의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(84.3237㎡ 및 84.2513㎡)의 경우 평균 거래금액이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요가 높음을 나타냅니다. 반면, 소형 평형(66.6612㎡, 66.5263㎡, 66.0657㎡)의 경우 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있지만, 거래량은 꾸준히 발생하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서의 가격 상승이 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 급격히 상승한 경향이 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.3237㎡는 지난해 초에 비해 약 1억원 이상 상승했습니다. 또한, 전용면적이 작은 평형에서도 꾸준한 거래가 이루어지고 있어 시장의 활발함을 보여줍니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높습니다.

부산광역시 강서구 명지동에 위치한 '명지2차금강펜테리움센트럴파크'는 금강주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 670세대로 구성되어 있으며, 29층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 3월 25일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 지하에는 740대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 교육시설과 편의시설도 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다.