법곡동 코아루더파크

코아루더파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 74.99㎡ 평형은 2024년 7월 6일에 2억 2400만원에 거래되었습니다. 74.7887㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 7월 16일에 1억 9000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 10월 1일의 2억 5000만원에서 시작하여, 현재까지 감소세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 59.9828㎡ 평형은 2025년 9월 19일에 1억 4800만원에 거래되었으며, 이 평형의 거래금액은 최근 몇 년간 상승세를 보였습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 코아루더파크 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 59.9828㎡ 평형에서 가격 상승이 두드러집니다. 반면, 74.7887㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 아파트 시장은 안정세를 유지하고 있으나, 특정 평형에서는 가격 변동성이 존재합니다.

주목할 만한 특징으로는, 74.7887㎡ 평형의 경우 거래금액이 지속적으로 감소하고 있는 반면, 59.9828㎡ 평형은 상승세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 특정 평형에 대한 수요와 공급의 차이를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 거래일자별로 보면, 최근 몇 년간 거래가 집중되는 경향이 나타나고 있습니다.

법곡코아루더파크는 충청남도 아산시 법곡동에 위치한 아파트 단지로, 신영건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 7개의 동으로 구성되어 있으며, 15층까지의 높이를 자랑합니다. 사용승인일은 2016년 2월 25일로, 현대적인 시설을 갖춘 주거 공간입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 온양초등학교와 같은 교육시설과 어린이공원 등 공원도 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.