구지면 달성화성파크드림

**각 평형별 거래 현황 분석**

달성화성파크드림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9695㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 700만원에서 1억 4600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 1억 4600만원입니다. 전용면적 84.8978㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5000만원에서 1억 8500만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 6일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 5200만원입니다. 전용면적 84.6422㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 1950만원에서 1억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 17일로, 거래금액은 1억 7800만원입니다. 마지막으로 전용면적 59.9943㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2800만원에서 1억 6000만원까지 변화했습니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 7일로, 거래금액은 1억 3000만원입니다. 전용면적 59.9846㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2300만원에서 1억 7000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 9일로, 거래금액은 1억 2300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

달성화성파크드림 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 특히 전용면적 84.9695㎡의 경우, 가장 높은 가격인 2억 800만원에서 현재의 가격인 1억 4600만원으로 하락했습니다. 전용면적 84.8978㎡도 비슷한 경향을 보이며, 최고가와 최저가 간의 차이가 점차 줄어드는 모습을 보입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하지 않으며, 가격 변화가 둔화되고 있는 것으로 분석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량이 일정하게 유지되고 있다는 점입니다. 특히 전용면적이 큰 평형(84.9695㎡)과 작은 평형(59.9943㎡) 모두에서 지속적인 거래가 이루어지고 있으며, 이는 해당 아파트 단지에 대한 수요가 여전히 존재함을 나타냅니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이고 있지만, 특정 시점에서는 가격이 다시 상승하는 경향도 관찰됩니다. 예를 들어, 전용면적 84.8978㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보였습니다.

달성화성파크드림은 대구광역시 달성군 구지면 응암리에 위치한 아파트 단지로, 화성과 서한이 건설한 20층 규모의 현대적인 주거 공간입니다. 총 1,228세대로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 16대와 지하에 5대의 전기차 충전소가 설치되어 있어 친환경적인 교통수단 이용이 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 구지파출소, 우체국, 면사무소 등 관공서와 구지초등학교, 세현초등학교, 구지중학교, 소프트웨어 고등학교 등 교육시설이 가까워 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.