구지면 달성화성파크드림

**각 평형별 거래 현황 분석**

달성화성파크드림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9695㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 700만원에서 1억 4600만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 18일로, 거래금액은 1억 4600만원입니다. 전용면적 84.8978㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5300만원에서 1억 8500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 12일에 이루어졌습니다. 전용면적 84.6422㎡는 총 13건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 1950만원에서 1억 5000만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 59.9943㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 6000만원까지입니다. 전용면적 59.9846㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 2300만원에서 1억 7000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

달성화성파크드림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9695㎡의 경우, 2023년 초에 비해 가격이 약 1억원 이상 상승했습니다. 전반적으로 아파트의 가격은 안정적인 상승세를 유지하고 있으며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적별로 가격 변동성이 존재한다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9695㎡는 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승한 반면, 전용면적 59.9943㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 또한, 특정 시기에 거래가 집중되는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 시장의 변화에 따른 것으로 추정됩니다.

달성화성파크드림은 대구광역시 달성군 구지면 응암리에 위치한 아파트 단지로, 화성과 서한이 건설한 20층 규모의 현대적인 주거 공간입니다. 총 1,228세대로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하여 입주자들에게 쾌적한 생활 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상 및 지하에 전기차 충전 시설이 갖춰져 있어 친환경적인 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 구지파출소, 우체국, 면사무소와 같은 관공서와 구지초등학교, 세현초등학교, 구지중학교, 소프트웨어 고등학교 등의 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.