구지면 달성화성파크드림

**각 평형별 거래 현황 분석**

달성화성파크드림 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9695㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 700만원에서 1억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 12일로, 거래금액은 1억 5500만원입니다. 전용면적 84.8978㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 5300만원에서 1억 7900만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2025년 7월 12일에 이루어졌습니다. 전용면적 84.6422㎡는 총 13건의 거래가 있으며, 거래금액은 2억 1950만원에서 1억 5000만원까지입니다. 마지막으로, 전용면적 59.9943㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 6000만원까지입니다. 전용면적 59.9846㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 2300만원에서 1억 7000만원까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

달성화성파크드림 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 84.9695㎡와 84.8978㎡의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.9695㎡는 2023년 초에 비해 가격이 약 1억원 이상 상승했습니다. 전체적으로 아파트 시장이 안정세를 보이며, 가격 변동이 적지 않지만 상승세를 보이는 평형이 많습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적에 따라 가격 변동 폭이 크다는 점입니다. 특히 전용면적 59.9846㎡의 경우, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 다시 상승세로 돌아서는 패턴을 보이고 있습니다. 또한, 전용면적 84.9695㎡와 84.8978㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이며, 이는 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

달성화성파크드림은 대구광역시 달성군 구지면 응암리에 위치한 아파트 단지로, 화성과 서한이 건설한 분양형 아파트입니다. 이 단지는 총 1228세대로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 또한, 2층의 지하 주차 공간과 함께 지상 주차 공간도 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 같은 편의시설도 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 구지파출소, 우체국, 면사무소와 같은 관공서가 가까운 곳에 위치하고 있습니다. 교육시설로는 구지초등학교, 세현초등학교, 구지중학교 및 소프트웨어 고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.