세곡동 강남엘에이치1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

강남엘에이치1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.84㎡ 평형은 총 8건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 13억 4500만원에서 16억 8200만원으로 증가했습니다. 84.83㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 2000만원에서 17억 5000만원으로 상승했습니다. 84.82㎡ 평형은 1건의 거래가 있었으며, 거래금액은 13억 9500만원입니다. 마지막으로, 74.74㎡ 평형은 9건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 13억 3000만원에서 16억 1500만원으로 증가했습니다. 59.99㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 8500만원에서 14억원으로 상승했습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 강남엘에이치1단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월까지의 데이터에서 대부분의 평형에서 가격이 상승하는 추세를 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 84.84㎡ 평형은 2024년 초에 비해 약 3억 3700만원 상승하였고, 84.83㎡ 평형도 비슷한 상승폭을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하고 있다는 점입니다. 특히, 84.83㎡ 평형은 가장 높은 거래금액인 17억 5000만원을 기록하며 가장 큰 상승폭을 보였습니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 거래량이 꾸준히 증가하고 있어, 강남엘에이치1단지의 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

강남엘에이치1단지는 서울특별시 강남구 세곡동에 위치하며, 고려개발(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 809세대로 구성되어 있으며, 12개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 6월 12일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 15층, 지하 2층 구조로 설계되었습니다. 주차 공간은 지하에 995대가 가능하여 입주자들의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 생활 편의성을 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스 정류장이 있으며, 수서역(3호선, 분당선)까지는 도보로 10~15분이 소요됩니다. 주변에는 세곡동 주민센터, 병원, 이마트와 같은 편의시설이 위치해 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 세명초, 대왕초와 세곡중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.