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학산리젠다빌3차 단지 정보

단지이름학산리젠다빌3차
도로명 주소충청남도 천안시 서북구 성정공원3길 4 (성정동 1438)
영문 주소4 Seongjeonggongwon 3-gil, Seobuk-gu, Cheonan-si, Chungcheongnam-do
준공년도2016

면적별 최고가 대비 등락율

면적별 최신 실거래가

실거래가 매매동향

**각 평형별 거래 현황 분석**

학산리젠다빌3차의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 49.72㎡는 2024년 8월 17일에 1억 1400만원, 2025년 3월 31일에 1억 1500만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 47.01㎡는 2022년부터 2025년까지 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9300만원에서 1억 1800만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 6월 14일에는 1억 1150만원에 거래되었습니다. 40.09㎡는 최근인 2023년 11월 3일에 8600만원에 거래되었습니다. 37.64㎡는 2024년 6월 21일에 1억 1400만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 25.49㎡는 총 11건의 거래가 있었으며, 가격은 5000만원에서 6100만원 사이로, 최근 거래는 2025년 9월 22일에 이루어진 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 학산리젠다빌3차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 47.01㎡ 평형에서 가장 많은 거래가 발생하였으며, 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면, 가격이 상승세를 보이다가 일부 평형에서는 소폭 하락하는 경향도 나타났습니다. 예를 들어, 47.01㎡는 초기에는 높은 가격을 기록하다가 최근에는 다소 낮은 가격으로 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 작은 평형(25.49㎡)의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 이 평형은 최근 몇 년간 꾸준히 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭이 크지 않은 편입니다. 또한, 특정 평형(47.01㎡)에서의 가격이 일시적으로 상승한 후 다시 하락하는 패턴이 관찰되며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

업데이트 : 2025-10-09
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.

2025년

거래일자
전용면적
실거래가
6월 14일
47.01
1억 1150
12층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안시 서북구
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
-5.51%
1억 1800
650 하락
2025-4-23
이전 최고가 비교
-41.32%
1억 9000
7850 하락
2016-9-2
거래일자
전용면적
실거래가
4월 23일
47.01
1억 1800
12층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안시 서북구
개인 매수 / 개인 매도
2월 2일
47.01
1억 1500
12층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안시 서북구
개인 매수 / 개인 매도

2024년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 12일
47.01
1억 300
10층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안시 서북구
개인 매수 / 개인 매도
11월 7일
47.01
9300
8층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안시 서북구
개인 매수 / 개인 매도
10월 25일
47.01
1억 1500
12층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안시 서북구
개인 매수 / 개인 매도
9월 11일
47.01
1억
10층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안시 서북구
개인 매수 / 개인 매도
6월 25일
47.01
1억
5층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안시서북구
개인 매수 / 개인 매도
4월 22일
47.01
1억
3층
[직거래]
개인 매수 / 개인 매도
4월 18일
47.01
1억 1200
11층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안시서북구
개인 매수 / 개인 매도

2023년

거래일자
전용면적
실거래가
2월 21일
47.01
1억
7층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안서북구
1월 25일
47.01
1억
7층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안서북구

2022년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 28일
47.01
1억
9층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안서북구
9월 26일
47.01
1억 6370
4층
[직거래]
9월 26일
47.01
1억 6370
3층
[직거래]
8월 12일
47.01
1억 2600
12층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안서북구
7월 24일
47.01
1억 700
3층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안서북구
4월 6일
47.01
1억 2200
10층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안서북구
3월 10일
47.01
1억 2000
11층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안서북구

2021년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 8일
47.01
1억 1400
7층
[중개거래]
부동산 : 충남 천안서북구
10월 28일
47.01
1억 1400
9층
10월 28일
47.01
1억 5000
8층
10월 20일
47.01
1억 6600
8층
8월 14일
47.01
1억 1100
4층
3월 17일
47.01
1억 2800
8층
1월 25일
47.01
1억 2000
11층
1월 25일
47.01
1억 300
7층

2020년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 7일
47.01
1억 1000
3층
2월 4일
47.01
1억 2200
10층
2월 3일
47.01
1억 1000
10층

2019년

거래일자
전용면적
실거래가
12월 17일
47.01
1억 5000
11층
8월 12일
47.01
1억 3000
10층

2018년

거래일자
전용면적
실거래가
8월 25일
47.01
1억 4500
5층

2016년

거래일자
전용면적
실거래가
신고가
9월 2일
47.01
1억 9000
12층
7월 25일
47.01
1억 6530
8층
7월 13일
47.01
1억 6460
7층
7월 13일
47.01
1억 6460
6층
3월 2일
47.01
1억 6370
3층
3월 2일
47.01
1억 6670
11층

학산리젠다빌3차 단지 상세정보

단지 소개

학산리젠다빌3차는 충청남도 천안서북구 성정동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 학산종합건설이 건설하였으며, 총 168세대로 구성되어 있습니다. 12층 규모의 건물로, 지하에는 4층이 마련되어 있습니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 또한, 주차 공간은 지상 3대와 지하 129대가 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철역까지는 10~15분 이내에 도달할 수 있는 거리입니다. 생활 편의시설로는 병원과 대형상가 등이 근처에 위치해 있어 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다.

이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점 유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의 판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기 바랍니다.
단지이름학산리젠다빌3차 (주상복합)
주소

충청남도 천안시 서북구 성정두정로 1 (31109)

충청남도 천안서북구 성정동 1438

관리사무소0415229219
세대수168세대 (총 1 개동)
최고층수12층
주차대수지상 3대 / 지하 129대
건설사학산종합건설
사용승인일20160112
분양형태분양
난방방식개별난방
복도유형계단식
건물구조철골철근콘크리트구조
부대복리시설관리사무소, 주민공동시설, 휴게시설, 자전거보관소
버스정류장 거리5분이내
지하철역 10~15분이내
편의시설병원() 대형상가() 기타()