성정동 학산리젠다빌3차

**각 평형별 거래 현황 분석**

학산리젠다빌3차의 거래 데이터에 따르면, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 49.72㎡ 평형은 2024년 8월 17일에 1억 1400만원, 2025년 3월 31일에 1억 1500만원에 거래되었습니다. 총 2건의 거래가 이루어졌습니다. 47.01㎡ 평형은 2022년부터 2025년까지 총 12건의 거래가 있었으며, 가격은 9300만원에서 1억 1800만원까지 다양합니다. 특히, 2025년 4월 23일에는 1억 1800만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 40.09㎡ 평형은 최근 3건의 거래가 있었으며, 가격은 8550만원에서 9100만원 사이입니다. 37.64㎡ 평형은 2024년 6월 21일에 1억 1400만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 25.49㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 가격은 5000만원에서 6100만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 학산리젠다빌3차의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 47.01㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 이루어져 가격 변동이 뚜렷하게 나타났습니다. 최근 거래를 살펴보면, 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 2025년 초반에 이루어진 거래에서 높은 가격이 형성되고 있습니다. 반면, 작은 평형인 25.49㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 변화는 크지 않은 편입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 47.01㎡ 평형에서의 거래량이 많고 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높음을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 작은 평형인 25.49㎡는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다. 전체적으로 학산리젠다빌3차는 다양한 평형대에서 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 중대형 평형에서의 수요가 두드러집니다.