불당동 불당이안

**각 평형별 거래 현황 분석**

불당이안 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.92㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1500만원에서 5억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 11일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 4700만원입니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억원에서 5억 7200만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 8일이며, 평균 거래금액은 약 5억 5000만원입니다. 마지막으로, 74.93㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 7700만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 9일이며, 평균 거래금액은 약 4억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

불당이안 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.92㎡ 평형의 경우, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 2025년 4월부터 현재까지 평균적으로 약 5%의 가격 상승이 있었습니다. 다른 평형들도 비슷한 추세를 보이고 있어, 전반적으로 시장이 활성화되고 있는 것으로 판단됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 여름철인 6월과 7월에 거래가 활발하게 이루어졌으며, 이는 계절적 요인으로 인한 수요 증가로 해석될 수 있습니다. 또한, 가격 변동성이 상대적으로 적고 안정적인 흐름을 보이고 있어, 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 가능성이 있습니다.

불당이안아파트는 충청남도 천안서북구 불당동에 위치한 아파트 단지로, 대우산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 800세대로 구성되어 있으며, 29층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 12월 2일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간은 지상 70대와 지하 890대가 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서 불당이안아파트는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 지하철 1호선도 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가, 공원 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 입주자들에게 유리한 환경을 제공합니다.