도램마을9단지(제일풍경채) 단지 정보
| 단지이름 | 도램마을9단지(제일풍경채) |
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 보람로 15 (도담동 855) |
| 영문 주소 | 15 Boram-ro, Sejong-si |
| 준공년도 | 2015 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
도램마을9단지(제일풍경채)의 거래 데이터에 따르면, 106.6345㎡ 평형에서 총 9건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 8억 1700만원에서 12억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 8월 27일에 이루어진 9억 6000만원으로, 이전 거래인 2025년 4월 23일의 9억 5000만원과 비슷한 수준입니다. 반면, 95.8044㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 가격은 7억 7800만원에서 9억 2000만원 사이로 나타났습니다. 마지막으로, 95.6231㎡ 평형에서는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 7억 5000만원에서 10억 1000만원까지 다양합니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 도램마을9단지(제일풍경채)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 106.6345㎡ 평형의 경우, 2021년에는 12억 2000만원에 거래되었으나, 현재는 약 9억 대에서 거래되고 있어 가격 조정이 이루어진 것으로 보입니다. 반면, 95.8044㎡와 95.6231㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래에서도 큰 변동 없이 지속적인 거래가 이루어지고 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 각 평형별로 거래가 집중된 시기가 다르다는 것입니다. 특히, 106.6345㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였지만, 최근 거래에서는 다시 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 95.8044㎡와 95.6231㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하며 지속적으로 거래가 이루어지고 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장의 방향성을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.