송도동 롯데캐슬캠퍼스타운

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬캠퍼스타운의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.3056㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 7억 4900만원에서 9억원 사이에서 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2024년 12월 1일에 이루어진 9억원입니다. 전용면적 84.578㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 4200만원에서 8억 2000만원 사이에서 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 7월 27일의 8억 2000만원입니다. 전용면적 59.9715㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 6억 3900만원 사이에서 변동하였습니다. 전용면적 59.8604㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 5억 3500만원에서 6억 5000만원 사이에서 변동하였습니다. 마지막으로, 전용면적 59.7433㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 2000만원에서 6억 5000만원 사이에서 변동하였습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 롯데캐슬캠퍼스타운의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 상대적으로 높은 가격을 기록하고 있습니다. 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 특히 2024년과 2025년에는 가격이 급등하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 전용면적 101.3056㎡의 경우, 2025년 초부터 중반까지 가격이 상승하는 모습을 보였고, 전용면적 84.578㎡도 비슷한 패턴을 보였습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(101.3056㎡)의 경우, 거래금액이 상대적으로 높은 반면, 작은 평형(59.9715㎡, 59.8604㎡, 59.7433㎡)에서는 가격이 비교적 안정세를 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 특정 시점(2024년 하반기)에서 가격이 급등하는 경향이 있으며, 이는 시장의 수요 증가와 관련이 있을 것으로 추정됩니다. 특히, 전용면적 84.578㎡의 경우 여름철에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

롯데캐슬캠퍼스타운아파트는 인천광역시 연수구 송도동에 위치하며, 롯데건설 외의 건설사에 의해 개발되었습니다. 이 아파트 단지는 총 1230세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 3월 10일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 55층의 고층 건물로 설계되었습니다. 주차 공간은 지하에 1850대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 높이고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터 및 휴게시설 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 인천2호선 지하철역과 버스정류장이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성은 입주민들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.