용두동 양산진아리채

양산진아리채 아파트의 83.2578㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2023년 5월 26일부터 2025년 11월 2일까지이며, 거래금액은 3억 5900만원에서 3억 5500만원까지 다양합니다. 최근 거래일인 2025년 11월 2일의 거래금액은 3억 1800만원으로, 이전 거래와 비교할 때 다소 하락세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 1년간(2024년) 거래가 활발하게 이루어졌으며, 특히 2024년에는 평균적으로 3억 5000만원대에서 거래가 이루어졌습니다. 그러나 2025년 들어서는 거래금액이 점차 감소하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 활발도가 다소 줄어들고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 2024년 중반부터 하반기까지의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 특히, 2024년 9월 19일의 거래금액인 3억 6300만원은 가장 높은 가격으로 기록되었습니다. 그러나 이후 가격이 하락세로 전환되면서, 최근 거래에서는 평균적으로 낮은 가격대에서 이루어지고 있습니다.

양산진아리채아파트는 광주광역시 북구 용두동에 위치하며, 아이리스건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 3월 7일입니다.

174세대 규모의 양산진아리채아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 갖추고 있어, 인근에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선도 이용할 수 있습니다. 생활 인프라로는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 본촌초등학교, 지산중학교, 빛고을고등학교와 광신대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.