용두동 양산진아리채

양산진아리채 아파트의 83.2578㎡ 평형에 대한 거래 현황을 분석한 결과, 총 15건의 거래가 확인되었습니다. 거래일자는 2022년 1월 24일부터 2025년 9월 25일까지이며, 거래금액은 2억 4750만원에서 4억 8500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래는 2025년 9월 25일에 3억 1000만원에 이루어졌으며, 이 평형의 거래량은 지속적으로 증가하는 추세를 보이고 있습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보이다가 2024년부터 다시 상승세로 전환된 것으로 나타났습니다. 특히, 2024년 2월에 3억 6000만원으로 거래된 이후 가격이 안정세를 유지하며, 2025년에는 다시 3억 1000만원으로 거래되고 있습니다. 이는 시장의 활발한 거래를 반영하고 있으며, 가격 변화가 긍정적인 방향으로 진행되고 있음을 보여줍니다.

주목할 만한 특징으로는, 2022년 초에 비해 최근 거래가 평균적으로 낮은 가격에 이루어지고 있다는 점입니다. 예를 들어, 2022년에는 4억 8500만원과 같은 높은 거래가 있었으나, 최근에는 3억 대의 거래가 주를 이루고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어졌음을 시사합니다.

양산진아리채아파트는 광주광역시 북구 용두동에 위치하며, 아이리스건설이 시공한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 3개의 동으로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2016년 3월 7일입니다.

174세대 규모의 양산진아리채아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 복도유형은 계단식입니다. 주민들을 위한 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소가 마련되어 있습니다.

교통 편의성 또한 갖추고 있어, 인근에 버스정류장이 위치해 있으며, 지하철 1호선도 이용할 수 있습니다. 생활 인프라로는 관공서, 병원, 백화점, 대형상가 및 공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 본촌초등학교, 지산중학교, 빛고을고등학교와 광신대학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.