음봉면 아산더샵레이크시티2차

**각 평형별 거래 현황 분석**

아산더샵레이크시티2차의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 99.97㎡는 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 2월 10일에 4억 500만원, 2023년 10월 18일과 2024년 1월 18일에 각각 3억 2000만원으로, 가격이 하락세를 보이고 있습니다. 전용면적 99.95㎡는 총 6건의 거래가 있었고, 가격은 2022년 2월 19일에 4억 6000만원에서 시작하여, 최근 거래인 2024년 7월 2일에는 3억 4500만원으로 감소했습니다. 전용면적 99.83㎡는 총 3건의 거래가 있으며, 가격은 2023년 2월 25일에 3억 1800만원에서 시작하여, 최근 거래인 2025년 5월 31일에는 3억원으로 하락했습니다. 마지막으로 전용면적 84.98㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 최근 거래인 2025년 9월 8일에 2억 2200만원으로 나타났습니다. 전용면적 84.9㎡는 총 13건의 거래가 있었으며, 가격은 최근 거래인 2025년 7월 29일에 2억 3300만원으로 확인되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 아산더샵레이크시티2차의 매매 시장은 활발한 편이나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 수요 감소를 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 최근 거래된 가격을 보면, 대부분의 평형에서 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어지고 있어, 향후 시장 전망에 대한 우려가 존재합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 모든 평형에서 거래가 이루어지고 있지만, 가격 하락이 지속되고 있다는 것입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형에서의 가격 하락폭이 더 크며, 이는 시장의 수요 변화나 경제적 요인에 영향을 받을 가능성이 높습니다. 또한, 최근 거래가 집중되는 시점이 특정 기간에 몰려 있는 점도 눈여겨볼 만합니다.

아산더샵레이크시티2차아파트는 충청남도 아산시 음봉면 월랑리에 위치하고 있으며, 포스코건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 796세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 커뮤니티 공간과 자전거 보관소도 제공되어 주민 간의 소통과 편의를 도모합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등의 편의시설이 갖춰져 있어 생활에 필요한 다양한 서비스와 여가 공간을 제공합니다.

아산더샵레이크시티2차아파트는 개별난방 방식으로 난방이 이루어지며, 지하 주차장에는 826대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 이러한 점들은 입주자들에게 쾌적하고 편리한 주거 환경을 제공합니다.