하동 김제하동오투그란데

**각 평형별 거래 현황 분석**

김제하동오투그란데의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.952㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2021년 11월 2일 2억 6800만원에서 시작하여, 2025년 5월 19일에는 2억 5000만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 6880만원으로 나타났습니다.

전용면적 74.2638㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 11월 19일 2억 1700만원에서 시작하여, 2025년 6월 3일에는 2억 3400만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 2670만원입니다.

전용면적 59.5138㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 8월 23일 1억 7000만원에서 시작하여, 2025년 9월 2일에는 1억 7250만원으로 소폭 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 6630만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

김제하동오투그란데의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 74.2638㎡의 경우 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 반면, 전용면적 84.952㎡는 최근 거래에서 가격이 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로 시장은 활발하게 움직이고 있으나, 평형에 따라 가격 변화가 상이한 모습을 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 74.2638㎡의 거래가 최근에 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 반면, 전용면적 84.952㎡는 최근 거래에서 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 각 평형별로 상이한 가격 추세가 나타나고 있어, 구매자들은 평형에 따라 신중한 선택이 필요할 것으로 보입니다.