파밀리아괘법3차 단지 정보
| 단지이름 | 파밀리아괘법3차 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 사상구 사상로223번길 14 (괘법동 525-25) |
| 영문 주소 | 14 Sasang-ro 223beon-gil, Sasang-gu, Busan |
| 준공년도 | 2016 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
파밀리아괘법3차 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 68.4625㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2021년 12월 22일 2억 5000만원에서 2024년 10월 3일 1억 9500만원으로 감소했습니다. 68.1725㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 8월 19일 2억 3600만원에서 2023년 9월 7일 2억 3500만원으로 소폭 하락했습니다. 66.1㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 가격은 2021년 12월 18일 2억 4000만원에서 2024년 7월 2일 2억 3800만원으로 감소했습니다. 마지막으로, 50.9675㎡ 평형은 최근 3건의 거래가 있었고, 가격은 2023년 4월 8일 1억 7200만원에서 2023년 6월 12일 1억 6800만원으로 하락했습니다. 49.6925㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 8000만원입니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 파밀리아괘법3차 아파트의 시장 동향은 매매 활발도가 다소 낮아지고 있으며, 가격 또한 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 거래된 평형들의 가격이 이전 거래에 비해 감소하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 수요 감소 또는 공급 증가와 같은 요인에 기인할 수 있습니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는 모든 평형에서 거래가격이 전반적으로 하락하고 있다는 점입니다. 특히, 가장 큰 하락폭을 보인 평형은 68.4625㎡로, 최근 거래가 과거 거래에 비해 약 4100만원 감소했습니다. 또한, 거래량이 적은 평형(49.6925㎡)이 존재하는 반면, 상대적으로 거래량이 많은 평형(66.1㎡)에서도 가격 하락이 지속되고 있어, 시장의 전반적인 불안정성을 나타내고 있습니다.