고운동 가락마을22단지(에듀힐스)

가락마을22단지(에듀힐스)의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 96.1416㎡와 84.9968㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 96.1416㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3500만원에서 5억 500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히 최근 거래인 2025년 11월 7일의 거래금액은 5억 500만원으로 가장 높았습니다. 반면, 84.9968㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억원에서 5억 8800만원까지 분포하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2021년 12월 4일의 5억 8800만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가락마을22단지의 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히 96.1416㎡ 평형의 경우, 2023년부터 2025년까지의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2023년 8월의 거래금액이 4억 9000만원에서 시작하여, 2025년에는 5억 500만원으로 상승했습니다. 반면, 84.9968㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 다소 낮은 가격으로 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 96.1416㎡ 평형의 경우 최근 거래일자일수록 가격이 상승하는 경향이 뚜렷하게 나타났다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 또한, 84.9968㎡ 평형은 과거에 비해 거래량이 감소하는 추세를 보이며, 이는 시장의 변화나 수요 감소를 반영할 수 있습니다.