남가좌동 DMC파크뷰자이2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

DMC파크뷰자이2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.99㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 12억 5000만원에서 14억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 14일로, 이때의 거래금액은 14억 4000만원입니다. 84.968㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 13억 2000만원에서 15억원까지 변동하였으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 8일에 이루어졌습니다. 마지막으로 84.909㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 11억 500만원에서 14억 4000만원까지 있으며, 최근 거래일자는 2025년 12월 1일입니다. 마지막으로 59.981㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 9억 8500만원에서 12억 5000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 22일입니다.

**전체적인 시장 동향**

DMC파크뷰자이2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 동안의 거래를 살펴보면, 대부분의 평형에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형은 지난 몇 개월 동안 평균적으로 약 1억 원 이상 상승하였고, 84.968㎡ 평형도 비슷한 상승세를 보였습니다. 전체적으로 시장의 활발함과 가격 상승이 동시에 나타나고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가 집중되는 시기가 있다는 점입니다. 특히, 가을철인 9월과 10월에 많은 거래가 이루어졌으며, 이는 계절적 요인이나 시장의 수요 증가와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 가격 상승폭이 큰 평형들이 존재하며, 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다. 예를 들어, 84.968㎡ 평형은 최근 몇 개월 동안 가격이 급격히 상승하였으며, 이는 투자자들의 관심을 끌고 있는 것으로 해석될 수 있습니다.

서울특별시 서대문구 남가좌동에 위치한 DMC파크뷰자이아파트는 현대산업개발, SK건설, GS건설이 공동으로 건설한 대규모 아파트 단지입니다. 총 4300세대로 구성되어 있으며, 33층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 이 단지는 2015년 10월 26일 사용 승인을 받았습니다.

DMC파크뷰자이아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 가좌역(경의중앙선)까지는 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 버스정류장도 5분 이내에 있어 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.