명지동 명지대방노블랜드오션뷰1차

**각 평형별 거래 현황 분석**

명지대방노블랜드오션뷰1차의 거래 데이터에 따르면, 84.9341㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 3000만원에서 6억 9000만원까지 다양하며, 평균 거래금액은 약 4억 8000만원입니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 3일이며, 가장 높은 거래금액은 2025년 9월 25일에 기록된 6억 9000만원입니다.

84.9145㎡ 평형에서는 총 13건의 거래가 발생하였고, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 6250만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 4억 8000만원이며, 최근 거래일자는 2025년 11월 1일입니다. 가장 높은 거래금액은 2025년 1월 8일에 기록된 5억 6250만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 명지대방노블랜드오션뷰1차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 최근 몇 개월 간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 2025년 하반기에는 거래금액이 상승하는 경향을 보였으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 평균적으로 두 평형 모두 비슷한 가격대를 유지하고 있으며, 가격의 변동폭이 크지 않은 점이 특징입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래금액이 일정한 범위 내에서 변동하고 있다는 것입니다. 특히, 84.9341㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 두 평형 모두에서 거래가 활발하게 이루어지고 있어, 시장의 안정성을 보여줍니다.

대방노블랜드오션뷰1차아파트는 부산광역시 강서구 명지동에 위치하고 있으며, 대방건설(주)에서 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 11개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2015년 12월 29일로, 현대적인 시설과 편리한 생활 환경을 제공합니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 737세대가 거주할 수 있는 규모를 갖추고 있습니다. 주차 공간은 지하에 839대, 지상에 3대가 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들이 편리하게 이용할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 지하철 1호선도 가까운 거리에서 접근할 수 있습니다. 주변에는 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이 있습니다.