도램마을19단지(모아미래도) 단지 정보
| 단지이름 | 도램마을19단지(모아미래도) |
| 도로명 주소 | 세종특별자치시 보듬4로 111 (도담동 638) |
| 영문 주소 | 111 Bodeum 4-ro, Sejong-si |
| 준공년도 | 2015 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
도램마을19단지(모아미래도)의 거래 데이터에 따르면, 99.9847㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 5월 9일에 7억 9000만원에서 시작하여, 2023년 8월 15일에는 6억 3000만원, 이후 2024년 8월 10일과 9월 28일에 각각 5억 8000만원으로 감소했습니다. 이는 가격이 지속적으로 하락하는 추세를 보이고 있습니다.
84.9448㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 6월 23일에 5억 8000만원에서 시작하여, 2022년 9월 26일에는 5억 3800만원, 2022년 11월 18일에는 4억 7000만원으로 하락했습니다. 이후 가격은 다시 상승세를 보이며, 2023년 6월 6일에는 5억 2000만원, 2023년 7월 1일에는 5억 4500만원, 그리고 2023년 12월 26일에는 5억 8000만원으로 거래되었습니다. 최근에는 가격이 다시 하락하여, 2024년에는 4억 9500만원에서 시작하여 현재까지의 거래가 이루어졌습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 도램마을19단지(모아미래도)의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면, 고가에서 저가로의 이동이 뚜렷하게 나타나며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 99.9847㎡ 평형의 경우는 지속적인 가격 하락이 두드러집니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래량이 일정하게 유지되고 있다는 것입니다. 특히, 84.9448㎡ 평형은 다양한 시점에서 거래가 이루어져 가격 변동성이 존재하지만, 전반적으로는 가격이 다시 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 99.9847㎡ 평형은 명확한 하락세를 보이며, 이는 해당 평형에 대한 수요 감소를 나타낼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 중요한 참고자료가 될 것입니다.