양덕동 메트로시티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

메트로시티2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.058㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 10억 8000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 15일이며, 평균 거래금액은 약 8억 6000만원입니다. 101.961㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원에서 7억 2600만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 2일이며, 평균 거래금액은 약 6억 7000만원입니다. 101.14㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 2000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 7일이며, 평균 거래금액은 약 6억 7000만원입니다. 마지막으로, 84.975㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 1800만원에서 5억 8400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 1일이며, 평균 거래금액은 약 5억 5000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

메트로시티2단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.058㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 10억 8000만원이 기록된 것은 2023년 5월로, 이후에도 가격이 유지되고 있습니다. 다른 평형들도 비슷한 경향을 보이며, 전반적으로 가격 상승이 지속되고 있는 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 114.058㎡ 평형에서는 같은 해에 두 번의 거래가 있었음에도 불구하고 가격 차이가 큰 것을 확인할 수 있습니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세가 뚜렷하며, 이는 메트로시티2단지의 인기가 높아지고 있음을 시사합니다. 특히, 작은 평형대인 84.975㎡와 84.947㎡ 평형에서도 가격이 안정적으로 유지되고 있어, 수요가 꾸준히 이어지고 있는 것으로 보입니다.