양덕동 메트로시티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

메트로시티2단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 114.058㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억 5000만원에서 10억 8000만원까지 다양하게 나타났습니다. 최근 거래일자인 2025년 11월 4일에는 9억 7500만원에 거래되었습니다. 전용면적 101.961㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원에서 7억 2500만원 사이로, 최근 거래는 2025년 10월 18일에 7억 1000만원에 이루어졌습니다. 전용면적 101.14㎡는 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 6억 3900만원에서 7억 2000만원까지 변동하였고, 최근 거래는 2025년 3월 19일에 발생했습니다. 마지막으로, 전용면적 84.975㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 5억 1800만원에서 5억 8800만원 사이로, 최근 거래는 2025년 3월 29일에 이루어졌습니다. 전용면적 84.947㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 5500만원에서 6억 4500만원까지 다양하며, 최근 거래는 2025년 11월 5일에 발생했습니다.

**전체적인 시장 동향**

메트로시티2단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 114.058㎡의 경우, 최근 거래가 과거보다 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 전용면적 101.961㎡와 101.14㎡도 비슷한 경향을 보이며, 가격이 점진적으로 상승하고 있는 모습입니다. 반면, 전용면적 84.975㎡와 84.947㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으나, 최근 몇 개월간 가격이 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(114.058㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격에 이루어지고 있으며, 이는 고급 아파트 선호 경향을 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격 상승이 지속되고 있는 점은 투자자들에게 긍정적인 신호로 작용할 수 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형(84.975㎡ 및 84.947㎡)은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 안정적인 수요를 유지하고 있어 향후 가격 상승 가능성도 엿보입니다.