양덕동 메트로시티2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

메트로시티2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 114.058㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었으며, 거래금액은 8억 2000만원에서 10억 8000만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 19일로, 거래금액은 9억원입니다. 101.961㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 2500만원에서 7억 2500만원 사이로 나타났습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 3800만원입니다. 101.14㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억 3000만원에서 7억 2000만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 19일로, 거래금액은 7억 2000만원입니다. 마지막으로, 84.975㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 1800만원에서 5억 8800만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래는 2025년 3월 29일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 2900만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

메트로시티2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 대형 평형에서의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 114.058㎡ 평형의 경우, 가장 높은 가격인 10억 8000만원이 기록된 이후에도 여전히 높은 가격대에서 거래되고 있습니다. 반면, 소형 평형인 84.975㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 안정세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(114.058㎡)의 가격이 상대적으로 높은 수준을 유지하고 있으며, 최근 몇 년간 가격 변동폭이 크지 않다는 점입니다. 또한, 소형 평형(84.975㎡)의 경우에는 가격이 다소 낮아지는 경향이 보이지만, 여전히 안정적인 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 거래일자에서 대형 평형과 소형 평형 간의 가격 차이가 더욱 두드러지며, 이는 시장에서 대형 평형에 대한 수요가 여전히 높음을 시사합니다.

메트로시티2차아파트는 경상남도 창원마산회원구 양덕동에 위치한 대규모 아파트 단지입니다. 이 단지는 (주)태영건설과 한림건설(주)에서 건설하였으며, 총 1915세대로 구성되어 있습니다. 55층의 높은 건물로 이루어져 있으며, 지하에는 2639대의 차량을 수용할 수 있는 주차 공간이 마련되어 있습니다.

이 아파트는 중앙난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라도 우수하여, 인근에 버스정류장이 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 창원마산회원구청, 신세계백화점, 삼성홈플러스, 롯데마트 등 다양한 편의시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.