용계동 율하역엘크루

**각 평형별 거래 현황 분석**

율하역엘크루 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9142㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 2억 8500만원 사이에서 이루어졌습니다. 최근 거래일자 기준으로는 2025년 10월 3일에 2억 8500만원에 거래되었습니다. 가격은 2025년 5월 15일의 2억 6500만원에서 시작하여, 이후 점진적으로 상승하는 추세를 보였습니다.

74.9638㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4700만원에서 2억 7500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 2일에 이루어졌으며, 가격은 2억 7000만원입니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

59.9212㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 4월 30일로, 거래금액은 2억 3200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

율하역엘크루 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.9142㎡ 평형의 경우, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승세를 보이며 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 74.9638㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적당한 수준입니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 특히 큰 면적의 평형에서 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9142㎡ 평형의 가격 상승세가 있습니다. 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 지속적으로 상승하며, 거래량도 증가하고 있는 점이 눈에 띕니다. 반면, 74.9638㎡ 평형은 가격 변동이 적고 안정적인 모습을 보이고 있습니다. 이는 특정 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 나타내며, 향후 시장 동향에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

율하역엘크루는 대구광역시 동구 용계동에 위치한 아파트 단지로, 주식회사 신흥주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 329세대로 구성되어 있으며, 14층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 12월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 율하역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과의 접근성이 뛰어납니다. 버스 정류장도 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 대형상가인 롯데아룰렛이 인근에 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 적합한 환경을 제공합니다.