용계동 율하역엘크루

**각 평형별 거래 현황 분석**

율하역엘크루 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9142㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 13일로, 해당 거래의 금액은 2억 7200만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2025년 11월 11일에 3억 300만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

74.9638㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4700만원에서 2억 7500만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 3월 2일에 이루어졌으며, 금액은 2억 7000만원입니다. 이 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

59.9212㎡ 평형은 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 4월 30일, 거래금액은 2억 3200만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

율하역엘크루 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 84.9142㎡ 평형에서의 거래량이 많아 시장에서의 수요가 높음을 나타냅니다. 가격 변화는 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 반면, 74.9638㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격을 유지하고 있으며, 큰 변동 없이 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 84.9142㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 74.9638㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있어 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

율하역엘크루는 대구광역시 동구 용계동에 위치한 아파트 단지로, 주식회사 신흥주택이 건설하였습니다. 이 단지는 총 329세대로 구성되어 있으며, 14층 건물 8개 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2015년 12월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 율하역이 가까운 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선과 버스 정류장이 모두 5분 이내에 있어 이동이 편리합니다. 근처에는 대형상가인 롯데아룰렛이 있어 쇼핑과 여가를 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.