청계동 동탄역신안인스빌리베라1차

1. 각 평형별 거래 현황 분석

동탄역신안인스빌리베라1차의 거래 데이터는 총 4개의 평형으로 나뉘어 있으며, 각 평형별 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다.

• 101.9997㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2024년 3월 14일 7억 7500만원에서 시작하여, 2025년 10월 18일 8억 3000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 7억 9700만원입니다.
• 101.989㎡: 총 12건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2023년 2월 18일 7억원에서 시작하여, 2025년 6월 30일 8억 4500만원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 7억 900만원입니다.
• 84.9838㎡: 총 8건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 11월 24일 5억 5000만원에서 시작하여, 2024년 10월 25일 7억 2900만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 6500만원입니다.
• 84.9814㎡: 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2024년 5월 3일 6억 4200만원에서 시작하여, 2025년 10월 18일 7억 2000만원으로 상승했습니다. 평균 거래금액은 약 6억 8000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 동탄역신안인스빌리베라1차의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 대형 평형인 101.9997㎡와 중형 평형인 101.989㎡에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다. 전체적으로 평균 거래가격이 상승하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

주목할 만한 점은 대형 평형(101.9997㎡)과 중형 평형(101.989㎡)의 가격 상승폭이 크다는 것입니다. 특히, 대형 평형은 최근 거래에서 최고가인 8억 3000만원을 기록하며 안정적인 수요를 보이고 있습니다. 또한, 소형 평형(84.9838㎡ 및 84.9814㎡)도 가격이 상승하고 있으나, 대형 평형에 비해 상승폭이 상대적으로 적습니다. 이는 대형 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 나타냅니다.