풍호동 창원마린푸르지오1단지

**1. 각 평형별 거래 현황 분석**

창원마린푸르지오1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 103.9696㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5000만원에서 5억 900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 2일이며, 이 거래의 금액은 5억 900만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 2023년 3월 28일의 4억 5000만원에서 시작하여 현재까지 상승했습니다.

전용면적 84.9849㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9900만원에서 4억 4500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 6일로, 이 거래의 금액은 4억 4500만원입니다. 가격은 최근 몇 년간 안정세를 유지하고 있으며, 특히 2023년 하반기부터 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.9735㎡는 총 13건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 9000만원에서 4억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 29일이며, 이 거래의 금액은 4억 1000만원입니다. 가격은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 최근 몇 개월간 소폭 상승했습니다.

전용면적 84.9626㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 2000만원에서 4억 500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 2일로, 이 거래의 금액은 4억 500만원입니다. 가격은 최근 몇 개월간 상승세를 보이고 있습니다.

전용면적 77.7755㎡는 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5500만원과 3억 6200만원입니다. 최근 거래일자는 2024년 7월 20일로, 가격 변동이 적습니다.

**2. 전체적인 시장 동향**

창원마린푸르지오1단지의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 특히 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승세가 두드러집니다. 전반적으로 매매 활발도가 높아지고 있으며, 특히 최근 몇 개월간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 이는 수요 증가와 함께 공급이 제한된 상황에서 나타나는 현상으로 해석됩니다.

**3. 주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형(103.9696㎡)의 가격 상승이 두드러지며, 이는 고급 아파트에 대한 수요 증가를 반영하는 것으로 보입니다. 또한, 전용면적이 작은 평형(84㎡대)에서도 가격이 안정세를 유지하며 소폭 상승하는 경향이 나타나고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월간의 거래에서 가격 상승폭이 커지고 있는 점이 눈에 띕니다.