선암동 광주선운지구이지더원3단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

광주선운지구이지더원3단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 72.6814㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌습니다. 거래금액은 3억 3500만원에서 3억 8000만원 사이로, 최근 거래일자 기준으로 2025년 12월 7일에 3억 6500만원에 거래된 사례가 있습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 5900만원으로 나타났습니다.

전용면적 72.2197㎡의 거래는 총 14건이 이루어졌으며, 거래금액은 3억 4800만원에서 3억 9300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 10월 31일에 3억 7200만원에 이루어졌습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 7100만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 두 평형 모두 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있지만 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적 72.6814㎡는 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보였고, 전용면적 72.2197㎡도 비슷한 패턴을 보이고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

특히 주목할 만한 점은 두 평형 모두에서 거래가 집중된 특정 날짜가 있다는 것입니다. 예를 들어, 전용면적 72.6814㎡는 2025년 11월 1일에 두 건의 거래가 있었고, 전용면적 72.2197㎡는 2024년 8월 10일에 두 건의 거래가 이루어졌습니다. 이는 특정 시기에 매수자들의 관심이 집중되었음을 나타내며, 향후 시장 동향을 예측하는 데 중요한 요소가 될 수 있습니다.